PICARD immo vous présente, dans le charmant village d’Eveux, cette ancienne fermette pleine de potentiel, implantée sur une parcelle de 3.443 m².
Située à l’orée du bois, au fond d’une rue à faible passage, vous profiterez ici d’un cadre calme, verdoyant et particulièrement agréable.
Elle se prêtera tant à une résidence principale qu’à une seconde résidence en Ardenne, ou encore à un projet d’investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec cuisine, une buanderie ainsi qu'un salle de bains. A l'étage, vous trouverez 4 chambres.
Sa grande grange attenante permet de nombreuses possibilité: atelier, garage, ou espaces de vie supplémentaires.
Adresse :
Rue des Jardins 6 - 6997 Érezée
| Référence | 7143853 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 3443 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Orientation de la terrasse (-) | est |
| Orientation du jardin (-) | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 32 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | bois |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 309 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 816 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 210 |
| E total (Kwh/an) | 130465 |
| PEB code unique (-) | 20251031022546 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/10/2035 |
| Date du PEB | 31/10/2025 |
