PICARD immo vous présente cette demeure atypique au charme des années 1900 qui séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité et de nature.
Érigée sur un terrain de près de 5.000 m² dans un écrin de verdure, elle profite d’un magnifique étang privé et d’une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la propriété.
La maison, rénovée au fil des ans, allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui : lumineux et vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains.
A noter: chauffage central au mazout, électricité conforme, l'alimentation en eau se fait via un système d'eau de puits filtrée, garantissant autonomie et respect de l’environnement.
Les spacieuses caves, les dépendances et le jardin soigneusement orienté complètent ce bien unique.
Située à quelques minutes de Durbuy et de ses nombreuses balades et activités touristiques, cette propriété rare à la vente conviendra autant comme résidence principale que comme maison de charme à la campagne.
Label PEB : FAdresse :
Rue de Durbuy 152 - 6990 Melreux
| Référence | 6699817 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 4940 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 124 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 783 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|
