Description
PICARD IMMO vous propose, au cœur de Hotton, cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle séduira les amateurs d’espace ainsi que ceux souhaitant développer un projet personnel ou professionnel.
L’habitation dispose d’agréables pièces de vie et s’ouvre sur une terrasse avec beau jardin plat, offrant un cadre extérieur pratique. Un vaste garage/atelier ainsi qu’une ancienne étable viennent compléter l’ensemble et représentent un véritable atout.
Ces espaces annexes offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier, un espace professionnel ou tout autre projet (sous réserve).
À l’étage, le bien propose quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Un grand grenier aménageable complète l’habitation et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À noter : électricité conforme, châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central mazout, label PEB : E.
Ce bien bénéficie d’un emplacement central recherché et combine des volumes généreux, de nombreux espaces de rangement et un réel potentiel d’évolution. Moyennant des rafraichissements, il deviendra votre nid idéal.
Prix de vente : Faire offre à partir de 260.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Haute 31 - 6990 Hotton
Documents
Général
| Référence |
7569950 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
163 m² |
| Surface du terrain |
1066 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
central |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Orientation de la terrasse |
nord |
| Orientation du jardin |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable effective |
En chiffres
| Largeur front de rue |
26 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
21 m² |
| Salle à manger (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
| Bureau (surface) |
16 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Certificats / Attestations
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
386 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
374 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
93 |
| E total (Kwh/an) |
60746 |
| PEB code unique |
20160315020435 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/03/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
15/03/2016 |
