PICARD IMMO vous propose, au cœur du charmant village de Monville (commune de Hotton), cette maison 4 façades à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation.
Ce bien bénéficie d’un cadre de vie paisible, étant idéalement implanté en retrait de la route.
L’habitation est composée comme suit : au sous-sol (-1) grand garage ; au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ; au 1er étage : deux chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un agréable jardin plat.
A noter: label PEB: G, boiler électrique, poêle à gaz, châssis bois double vitrage, électricité à remettre en conformité.
Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 710€/mois hors charges).
Prix de vente: Faire offre à partir de 160.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Une remise au goût du jour permettra à cette charmante maison de révéler pleinement tout son potentiel.
Venez visiter cette maison sans tarder!
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue des Pèheux 52 - 6990 Hotton
| Référence | 7277651 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66 m² |
| Surface du terrain | 805 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 15.5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 480 € |
|---|
| Citerne d'eau | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|
| Digicode | Non |
|---|
