PICARD Immo vous présente cette maison construite en 2013, idéalement située au centre de Hotton, à deux pas des commerces, écoles, et transports en commun.
Ce bien deux façades séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de lumineux espaces de vie donnant accès au jardin, un garage traversant permettant un accès direct vers l’extérieur, ainsi que deux emplacements de parking privatifs.
La maison dispose de 4 belles chambres et d’un vaste grenier facilement aménageable selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou rangement.
Sur le plan technique, vous bénéficiez d’un confort moderne avec un chauffage central au mazout (sol) complété par un poêle à pellets, des châssis en aluminium double vitrage, un système conforme au niveau de l’installation électrique, une citerne d’eau de pluie et un certificat PEB B.
Cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux : vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Une opportunité rare à saisir au cœur de Hotton, ne tardez pas!
Disponibilité: 1 mois après la passation de l'acte authentique.
Prix de vente : 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue de la Scierie 26 - 6990 Hotton
| Référence | 7018230 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 243 m² |
| Surface du terrain | 304 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 910 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 31531 |
| PEB code unique | 2020081700474 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/08/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 17/08/2020 |
