PICARD immo vous présente, au cœur des campagnes, dans le charmant village de Hampteau, cette spacieuse maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur une parcelle de 6.053 m², elle est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, et est composée comme suit:
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le premier étage accueille un grand grenier offrant de belles possibilités de rangement.
Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un garage, de caves ainsi que de deux belles pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureau, chambre ou espace professionnel.
À l’extérieur, la propriété séduit par son spacieux jardin arboré, plusieurs emplacements de parking, une annexe comprenant un garage et deux boxes à chevaux.
A noter: électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout, châssis PVC et bois double vitrage, citerne d'eau de pluie, label PEB E.
Moyennant quelques rafraîchissements, cette maison aux volumes généreux constituera un véritable havre de paix.
Ses espaces et sa configuration permettent également d’envisager aisément l’exercice d’une profession libérale.
Prix de vente : 475.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme.
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Lamette 17 - 6990 Hotton
| Référence | 6956053 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 281 m² |
| Surface du terrain | 6053 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Largeur front de rue | 31 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 65 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 24 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1286 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 406 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 114334 |
| PEB code unique | 20250424030378 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 24/04/2025 |
