Maison - à vendre - 6987 Rendeux À partir de 280 000 €

Maison - à vendre - 6987 Rendeux
6 1 435 m² PEB : C

Description

PICARD IMMO vous propose, dans le beau village de Rendeux, cette spacieuse maison de caractère avec agréable vue dégagée, idéale pour les amateurs d’espace.

L’habitation offre des volumes particulièrement généreux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l’étage, le bien propose six belles chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire entièrement raccordée pouvant faire office de salle de bain.

Au 2eme étage, vous trouverez une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts.

Au sous-sol, vous trouverez de vastes caves accessibles depuis la cour arrière.

A l'extérieur, vous trouverez parkings, vaste jardin avec terrasse et agréable vue arborée.

À noter : électricité rénovée, châssis double vitrage PVC, chauffage via 2 poêles à pellets + un hybride bois/pellets, chauffage eau gaz, libre 15 jours après l'acte, label PEB : C.

Une maison offrant un excellent potentiel pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et cadre de vie agréable dans un environnement recherché.

Prix de vente : Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Adresse :

Rue de La-Roche 45 - 6987 Rendeux

Documents

Général

Référence 7632327
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 435 m²
Surface du terrain 1063 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Non
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement vue sur la campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation de la terrasse nord est
Orientation du jardin nord est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 17
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Non
Videophone Non

Divers

Véranda Non
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 872 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Non
Balcon Non
Cour Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 225
Emission CO2 (émission CO2) 2
E total (Kwh/an) 97 850
PEB code unique 20260507036806
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/05/2036
Date du PEB (datetime) 07/05/2026
Obligation de rénovation Non

Sécurité

Digicode Non
Prendre contact pour le bien : 7632327

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