Description
PICARD IMMO vous présente, dans le charmant village de Rendeux, au cœur des Ardennes, cette maison typique 3 façades en pierre.
Elle vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et sa situation privilégiée.
Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Disposée sur trois niveaux, la maison offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible en pleine nature.
Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de douche et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine, ainsi qu’une seconde salle de douche. Au dernier étage, une cinquième chambre complète l’ensemble, idéale pour un espace parental ou une suite indépendante.
Les extérieurs proposent un jardin arboré avec une terrasse orientée ouest ainsi que 2 places de parking.
C’est un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de gastronomie locale et de patrimoine, à proximité de La Roche-en-Ardenne, Durbuy et Hotton.
A noter: chauffages électriques + poêle à bois, électricité conforme, châssis PVC et bois double vitrage.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances dans les Ardennes, ce bien représente une réelle opportunité.
Prix: 269.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Retrouvez la description complète, documents et plans sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400
Adresse :
Rue de Hotton 93a - 6987 Rendeux
Documents
Général
| Référence |
6793118 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
245 m² |
| Surface du terrain |
4005 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1850 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Orientation de la terrasse |
ouest |
| Orientation du jardin |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
17 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
22.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11.5 m² |
| Chambre 5 (surface) |
42 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Divers
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Certificats / Attestations
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
641 € |
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
462 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
86 |
| E total (Kwh/an) |
113201 |
| PEB code unique |
20250528021246 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
28/05/2025 |
