Description
PICARD immo vous présente cette villa 4 façades à rénover, implantée sur une belle parcelle de 970 m².
Idéalement située à Tenneville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et facilité d'accès, à proximité de la N4, de Marche-en-Famenne, de Bastogne et de Libramont.
Le rez-de-jardin développe de beaux volumes et se compose notamment de pièces de vie, de trois chambres, et de deux salles de bains.
À l’étage, la maison dispose de plusieurs espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, un garage/cave complète l'ensemble.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, terrasse, emplacements de parking ainsi que plusieurs abris et dépendances.
L’ensemble nécessite un réaménagement mais offre un potentiel intéressant pour profiter pleinement de la parcelle et de son environnement verdoyant.
A noter: chauffage central mazout et un poêle à bois, électricité à remettre en conformité, châssis double vitrage bois, label PEB G.
Une propriété qui offre de beaux volumes dans une localisation à la fois
verte et bien connectée.
Prix de vente:
185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)Dossier de vente complet, renseignements et visites :
www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Haute Ramont 22 - 6970 Tenneville
Documents
Général
| Référence |
7883070 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
142 m² |
| Surface du terrain |
970 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1975 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Orientation de la terrasse |
nord ouest |
| Orientation du jardin |
nord ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
28 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Salle à manger (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
9.5 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Batterie domestique |
Non |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
845 € |
Equipement extérieur
| Citerne d'eau |
Non |
| Balcon |
Oui |
| Cour |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
902 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
4 |
| E total (Kwh/an) |
85819 |
| PEB code unique |
20261002028213 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/10/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
02/10/2036 |
Sécurité
