PICARD immo a le plaisir de vous proposer cette demeure d’exception du XVIIe et XVIIIe siècles, située dans le hameau de Rome, sur la commune de Durbuy.
Connue sous le nom de « Ferme de la Prévôté », cette élégante gentilhommière bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre ville de Durbuy, des promenades et des activités.
Les amoureux des vieilles pierres y trouveront un cachet authentique.
Grâce à ses généreux espaces, ses 3 chambres, ses 2 salles de bains et son grand grenier, le bien se prêtera aussi bien à une résidence agréable qu’à d’autres projets.
À l’extérieur, un agréable jardin orienté sud-ouest, plusieurs emplacements de parking, et un garage/atelier complètent parfaitement l’ensemble.
A noter: électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, label PEB F.
Surface parcelle de ±1.260 m², à déterminer exactement suivant plan de mesurage.
Après quelques travaux de rénovation, cette propriété révélera tout son potentiel et deviendra un véritable bijou.
Prix de vente : 265.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Rome 11 - 6940 Durbuy
| Référence | 7114376 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 309 m² |
| Surface du terrain | 1260 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 47 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 34 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse (-) | sud ouest |
| Orientation du jardin (-) | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 549 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 485 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 120 |
| E total (Kwh/an) | 149756 |
| PEB code unique (-) | 20240515018986 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/05/2034 |
| Date du PEB | 15/05/2024 |
