PICARD immo vous présente, dans la région de Durbuy, cette splendide & ravissante propriété érigée dans un écrin de verdure avec champ et bel étang adjacents.
Construite en 1991 la propriété est en excellent état d'entretien général et dispose d'une bonne isolation couplée à un agréable niveau de confort.
L'environnement intimiste permet de profiter en toute quiétude d'un magnifique jardin paysager avec pièce d'eau.
COUP DE COEUR GARANTI !
Atouts : 242 m² habitables (surface plancher chauffé), 3 garages dont une annexe exploitable de 60m², 3 chambres dont une aménagée de plain-pied avec salle de douche, véranda lumineuse, pergola, terrasse, région touristique, et bien plus encore… Idéal pour bon nombre d’affectations : grande maison d’habitation, seconde résidence ou pour une profession indépendante.
Prix : 470.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Dossier de vente complet, infos visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue de Fisenne 12 - 6940 Durbuy
| Référence | 6041013 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 7120 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 242 m² |
| Surface du terrain | 7120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 3 |
| Parking(s) extérieur | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 57 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 12 |
| Chambre 2 | 19 |
| Chambre 3 | 15 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 37 |
| Salle à manger | 15 |
| Cuisine | 15 |
| Bureau | 10 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 4000 |
| Revenu cadastral (€) | 959 € |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 308 |
| Emission CO2 | 308 |
| E total | 74554 |
| PEB code unique | 20230928021998 |
| PEB valide jusqu'au | 28/09/2033 |
| Date du PEB | 28/09/2023 |
