Profitez d'une évaluation gratuite, rapide et sans aucune obligation d'aller plus loin.
Plusieurs années d’expérience au service de tous vos projets immobiliers.
Une bonne connaissance du marché immobilier dans votre région pour une estimation précise et fiable.
Vous pensez vendre votre maison ou votre appartement, mais vous ne savez pas vraiment combien il vaut aujourd’hui ? C’est normal : entre les prix du marché, la localisation, l’état du bien et les tendances du moment, il est difficile d’y voir clair.
Nous sommes là pour vous aider. Grâce à une estimation réalisée par un de nos experts immobiliers, vous obtenez une valeur fiable, expliquée et adaptée à votre commune. Nous combinons notre connaissance du marché local avec des outils professionnels pour déterminer le prix juste de votre propriété, celui qui vous permettra de vendre rapidement, au meilleur prix, sans stress.
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Pour donner une valeur réelle à votre maison ou à votre appartement, nous suivons un processus clair et structuré. Voici comment cela se passe :
Nos experts évaluent la superficie, l’état général, les rénovations et les équipements pour déterminer un prix.
Nous étudions les tendances immobilières du moment pour connaître précisément les différents prix de votre région.
Notre équipe compare votre bien à des propriétés similaires récemment vendues pour ajuster l’estimation.
L’estimation immobilière se base sur plusieurs éléments faciles à comprendre. Voici ce que nous regardons pour déterminer le prix de votre bien :
Un quartier agréable, proche des commerces, des écoles ou des transports, fait automatiquement monter la valeur.
Surface, nombre de chambres, jardin, terrasse, garage… Plus votre bien offre d’avantages, plus son prix augmente.
Une habitation rénovée, bien isolée ou bien équipée aura une valeur plus élevée qu’un bien à rénover.
Nous comparons votre bien aux maisons ou appartements similaires vendus récemment dans la région. C’est une base très fiable pour une estimation juste.
Si beaucoup de personnes cherchent à acheter, les prix montent. S’il y a moins de demandes, les prix peuvent baisser.
Monsieur et Madame X, souhaitaient vendre leur maison 4 façades à Hotton. Leur premier réflexe a été d’utiliser notre outil d’estimation en ligne, qui leur a donné une première idée de la valeur de leur bien.
Ils ont ensuite choisi d’être accompagnés par l’un de nos agents immobiliers pour affiner cette estimation et préparer la mise en vente. Grâce à la combinaison de l’outil et de notre expertise locale, la maison a trouvé acquéreur en moins d’un mois, au prix attendu.
Madame C. possédait un appartement au centre de Marche-en-Famenne qu’elle souhaitait vendre suite à un changement professionnel.
Elle a d’abord utilisé notre outil d’estimation gratuite pour avoir une idée précise du prix de son appartement. Convaincue, elle a ensuite fait appel à nos agents Picard Immo pour gérer la mise en marché, organiser les visites et négocier la vente.
Résultat : l’appartement a été vendu en quelques semaines, au prix estimé.
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L’estimation réalisée par Picard Immo est gratuite et sans engagement.
L’estimation immobilière sert à fixer un prix de vente, tandis que l’expertise notariale a une valeur légale (succession, fiscalité).
Nous estimons tous types de biens : maisons, appartements, terrains, biens neufs ou anciens.
Oui. Toutes les informations que vous nous transmettez restent strictement confidentielles et ne sont jamais partagées avec des tiers.
L’attractivité d’une commune, la proximité des écoles, commerces et transports sont des facteurs clés qui font varier fortement la valeur immobilière.
Vous recevez immédiatement une première estimation. Vous pouvez ensuite choisir d’être recontacté par un agent Picard Immo pour affiner le prix et lancer la mise en vente.