Fermette - vendu

Réf. 5979566
Grande-Enneille 46 - 6940 Durbuy

Visite virtuelle

Vendu

263 m²
4
1
6

Description

PICARD IMMO vous présente cette ravissante fermette en colombages dans le charmant village de Grande-Enneille.

Erigée à flanc de colline sur une parcelle de terrain de ±13a 50ca, cette propriété offre un environnement serein et verdoyant.

Le bâtiment est en excellent état d’entretien et a gardé tout son charme d'antan, 263 m² (surface de plancher chauffé).

OPPORTUNITÉ idéale pour habitation principale ou seconde résidence.

A noter : Vaste grenier aménageable, jardin fleuri et arboré, belle terrasse, garage/atelier, possibilité d'obtention des frais d'enregistrement réduits.

COUP de cœur assuré ! 298.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5979566
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 263 m²
Surface du terrain 1350 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1990
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 55
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 6 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 368 €

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 645
Emission CO2 (émission CO2) 635
E total (Kwh/an) 169427
PEB code unique 20240508021418
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/05/2034
Date du PEB (datetime) 08/05/2024

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5979566

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