Maison - à vendre

Réf. 5969226
Grande-Enneille 8A - 6940 Durbuy

295 000 €

Visite virtuelle

108 m²
3
1
2

Description

PICARD immo vous présente cette nouvelle construction clé sur porte trois façades, située dans le charmant village de Grande-Enneille, dans la commune de Durbuy.

Avec ses 3 chambres, ses lumineux espaces, son jardin et sa terrasse, cette maison coche toutes les cases pour bénéficier d'un cadre de vie agréable.

A noter : finitions très soignées, matériaux de qualité, châssis PVC double vitrage, chauffage sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, ventilation simple flux, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore vers WC, extérieurs entièrement aménagés, disponible à l'acte.

Cuisine non-comprise dans le prix.

Label PEB: A.

Vente sous régime TVA de 21%.

Venez découvrir cette maison sans tarder, 50% du projet déjà vendu !

Dossier de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5969226
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 108 m²
Surface du terrain 431 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin nord est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 11.8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 60
Emission CO2 (émission CO2) 11.28
E total (Kwh/an) 7574
PEB code unique 20240422500553
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/04/2034
Date du PEB (datetime) 22/04/2024

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

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