Bien exceptionnel - option v.

  • Réf. 5960632
  • Chemin de Verdenne 2 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : G
  • 400 m²
  • 3
  • 6

Description

PICARD Immo vous propose une opportunité unique d'acquérir cette authentique ferme du 19ème siècle, située dans un cadre exceptionnel et idyllique.

Érigée sur un magnifique terrain verdoyant de 69.558 m², cette propriété rare sur le marché est située en zone agricole dans un environnement préservé.

La ferme se compose d'un corps de logis, d'une grange et d'un fenil avec colombages, répartis sur deux niveaux d'une superficie totale de 400 m² exploitables.

Le potentiel d'aménagement est impressionnant, offrant de nombreuses possibilités : propriété équestre, gîte, profession indépendante, demeure d'exception, et bien plus encore...

A noter : Terrain libre de bail à ferme, superbe vue vallonnée, exposition arrière SUD - SUD OUEST,  raccordement électrique aérien, eau via puits artésien,....
  
COUP de cœur assuré !!!

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 545.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Dossier de vente, plans, visite et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5960632
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 69558 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 400 m²
  • Surface du terrain 69558 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement campagne
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) non-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 20 m²
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Salle à manger (surface) 25 m²
  • Cuisine (surface) 25 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 337 €

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 600
  • Emission CO2 (émission CO2) 2024
  • E total (Kwh/an) 600
  • PEB code unique 2024
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5960632
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