PICARD IMMO vous propose cette maison plain pied à Somme-Leuze, dans un cadre privilégié avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante.
Située au cœur du Condroz, la commune de Somme-Leuze séduit par son équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Facilement accessible via les grands axes, elle permet de rejoindre rapidement Marche-en-Famenne, Durbuy ou encore Liège, tout en conservant un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Érigé sur une parcelle de plus de 9 ares, le bien dispose d'agréables terrasses permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que d'un beau jardin arboré offrant un cadre exceptionnel.
L'intérieur, rénové avec goût, vous offre une atmosphère chaleureuse avec notamment 2 chambres disposant chacune de leur salle de douche.
Informations techniques : label PEB F (avant isolation), chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, 15 panneaux photovoltaiques, rénovations intérieures en 2022, mobilier compris dans la vente (voir détails à l'agence).
Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Ne tardez pas!
Prix : faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).
Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Vieille route de Marche 7 - 5377 Somme-Leuze
| Référence | 7582501 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 340 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99 m² |
| Surface du terrain | 947 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 720 € |
|---|
| Citerne d'eau | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 489 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 48591 |
| PEB code unique | 20200121004895 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/01/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 21/01/2020 |
