Description
PICARD immo vous présente, dans le village de Noiseux, entre Marche-en-Famenne et Durbuy, ce chalet plain pied sur son terrain de 832 m² dans un quartier agréable et paisible.
Ce bien bénéficie de deux accès, via deux voiries différentes, le premier, exclusivement piéton, se situe à l’arrière, et le second mène directement au bas du jardin et permet un accès aisé en véhicule.
De plus, le bien est composé de plusieurs parcelles cadastrales dont une bâtissable de 416 m², représentant une réelle plus-value.
Côté extérieur, vous profiterez d'une
agréable terrasse, un beau jardin, un abri de jardin ainsi qu'un étang, tout cela orienté plein sud.
Ce bien combine
potentiel, calme et
praticité, le tout à proximité immédiate de superbes promenades et de toutes les commodités de Marche-en-Famenne et Durbuy.
A noter: électricité rénovée (schémas et plans à effectuer), chauffage par pompes à chaleur, châssis bois double vitrage, label PEB F.
Prix de vente :
140.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme.
Dossier de vente complet, renseignements et visites :
www.picardimmo.be -
084/468.400
Adresse :
Quartier du Mayeur 63 - 5377 Somme-Leuze
Documents
Général
| Référence |
7286996 |
| Catégorie |
Chalet |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
700 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
41 m² |
| Surface du terrain |
832 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1985 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Orientation de la terrasse |
sud |
| Orientation du jardin |
sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
32.38 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
5 m² |
| Bureau (surface) |
6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois |
Certificats / Attestations
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
206 € |
Equipement extérieur
| Citerne d'eau |
Non |
| Balcon |
Non |
| Cour |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
479 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
19 |
| E total (Kwh/an) |
19429 |
| PEB code unique |
20160731003699 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
31/07/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
31/07/2016 |
