PICARD immo vous présente, dans le village de Noiseux, entre Marche-en-Famenne et Durbuy, ce charmant plain pied sur sa parcelle de 911 m² dans un quartier agréable et paisible.
Il offre un grand séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine conviviale ouverte sur séjour, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un vaste garage avec espace buanderie. Un grenier sur toute la superficie permettra du rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, un beau jardin, et plusieurs emplacements de parking.
Ce bien combine luminosité, confort, calme et praticité, le tout à proximité immédiate de superbes promenades et de toutes les commodités de Marche-en-Famenne et Durbuy.
A noter: électricité conforme, chauffage central gaz à condensation, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, label PEB C.
Venez poser vos valises dans cette maison qui n'attend plus que vous!
Prix de vente : 265.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme. Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Quartier du Mayeur 82 - 5377 Somme-Leuze
| Référence | 6787890 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 911 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 53 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 819 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 230 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 30546 |
| PEB code unique | 20250717003457 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/2025 |
