PICARD IMMO vous présente cette ravissante fermette en pierre du pays, située dans le charmant village de Mehogne . Érigée solidement sur une parcelle d'environ 19 ares, cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant et paisible .
Le bâtiment a conservé tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes offrant un potentiel d'aménagement remarquable (profession libérale, grande famille, etc.). Il nécessitera toutefois des travaux de rénovation : châssis, cuisine, sanitaires, toiture…
La maison développe une surface de plancher chauffé de ±335 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation.
La situation géographique est l’un des grands atouts de cette propriété : située dans un cadre champêtre , tout en bénéficiant d'un accès direct à la N4.
À noter : Label PEB D, Belle façade de 45 mètres , offrant des perspectives intéressantes d'agrandissement.
Coup de cœur assuré !
Prix : 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Retrouvez le dossier complet (plans, visite virtuelle, documents utiles) directement sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400.
Adresse :
Rue Mehogne 6 - 5377 Somme-Leuze
| Référence | 6626317 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1900 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 335 m² |
| Surface du terrain | 1900 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1980 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 45 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 814 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 318 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
| E total (Kwh/an) | 106669 |
| PEB code unique | 20250203006189 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/02/2025 |
