
PICARD IMMO vous présente cette ravissante fermette en pierre du pays, située dans le charmant village de Mehogne . Érigée solidement sur une parcelle d'environ 19 ares, cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant et paisible .
Le bâtiment a conservé tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes offrant un potentiel d'aménagement remarquable (profession libérale, grande famille, etc.). Il nécessitera toutefois des travaux de rénovation : châssis, cuisine, sanitaires, toiture…
La maison développe une surface de plancher chauffé de ±335 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation.
La situation géographique est l’un des grands atouts de cette propriété : située dans un cadre champêtre , tout en bénéficiant d'un accès direct à la N4.
À noter : Label PEB D, Belle façade de 45 mètres , offrant des perspectives intéressantes d'agrandissement.
Coup de cœur assuré !
Prix : 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Retrouvez le dossier complet (plans, visite virtuelle, documents utiles) directement sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400.
Adresse :
Rue Mehogne 6 - 5377 Somme-Leuze
Référence | 6626317 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1900 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 335 m² |
Surface du terrain | 1900 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1850 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 1980 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Nombre d'étages | 2 |
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Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | ouest |
Orientation de la terrasse | est |
Orientation du jardin | est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 45 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Chambre 2 (surface) | 9 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Chambre 4 (surface) | 9 m² |
Chambre 5 (surface) | 8 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 48 m² |
Salle à manger (surface) | 30 m² |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Bureau (surface) | 22 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | chaudière |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 814 € |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 318 |
Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
E total (Kwh/an) | 106669 |
PEB code unique | 20250203006189 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2035 |
Date du PEB (datetime) | 03/02/2025 |