PICARD IMMO vous présente, dans un écrin de verdure, ce superbe bâtiment de caractère situé dans la magnifique ville de Spa, datant du début des années 1900.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et une attention particulière au confort moderne, il allie authenticité et modernité.
Loin du tumulte, cette propriété séduit par son calme et son environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques de la région.
Actuellement exploité comme gîte, ce bien propose de beaux volumes et offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
A noter : Toiture, façade, châssis et finitions intérieures rénovés, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, autorisation gîte pour 8 personnes & rapport pompiers favorable.
Label PEB: D.
Valeur du mobilier à acheter en supplément (plus d’informations en agence).
Prix de vente : 625.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400Adresse :
Rue de Barisart 174 - 4900 Spa
| Référence | 6546112 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 213 m² |
| Surface du terrain | 955 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 30 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | gîte |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 770 € |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 275 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 58677 |
| PEB code unique | 20250219012031 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2025 |
