PICARD immo vous présente cette maison de caractère des années 1900 idéalement située à Richelle, sur une généreuse parcelle de 1.628 m².
Cette bâtisse séduit d’emblée par son authenticité, son cachet et son magnifique jardin plat exposé plein sud. Elle constitue un véritable havre de paix à proximité directe des grands axes.
Avec sa superficie habitable de 282 m² (surface plancher chauffé), elle offre de beaux volumes et un de nombreuses possibilités d'agencement.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée: de spacieuses pièces de vie et un garage, au 1er étage: trois belles chambres dont une en enfilade actuellement bureau, et une salle de bains, au second étage: une chambre avec espace sanitaire et un grenier aménageable, au sous sol: des caves sous toute la superficie de la maison.
Le jardin à coté de la maison offre plusieurs emplacements de parking et est situé en zone à bâtir, ce qui constitue une belle opportunité d’aménagement ou d’investissement futur.
A noter: chauffage central gaz, poêle à pellet, cassette à bois, panneaux photovoltaiques, châssis simple et double vitrage bois, électricité à remettre en conformité, label PEB : E.
Ce bien rare allie charme, espace, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant à deux pas de toutes les commodités, venez visiter sans plus tarder!
Prix de vente : 445.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue de Richelle 1 - 4600 Visé
| Référence | 6733526 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 282 m² |
| Surface du terrain | 1628 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Largeur front de rue | 48 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 12 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Chambre 4 (surface) | 35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.5 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 366 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 103096 |
| PEB code unique | 20250527027040 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 27/05/2025 |
