PICARD Immo vous propose cet entrepôt fonctionnel et polyvalent idéalement situé à Herstal, dans un secteur stratégique offrant une excellente accessibilité logistique, à proximité immédiate des axes E40, E25 et N671 ainsi que du bassin économique liégeois, un emplacement particulièrement recherché pour toute activité professionnelle nécessitant mobilité, livraisons régulières et accès rapide aux zones industrielles.
D’une surface brute de 209 m², l’entrepôt offre une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé en électricité et eau, dispose d’un sol en béton et d’une porte sectionnelle électrique (environ 3,30m de hauteur et 3m de largeur), facilitant l’accès des véhicules utilitaires ainsi que le chargement et déchargement.
Une pièce supplémentaire à l’étage permet l’aménagement d’un bureau ou d’un espace administratif, apportant un confort supplémentaire.
Les volumes intérieurs se prêtent parfaitement à divers usages tels que entreposage, stationnement, atelier, activité artisanale ou petite production.
A noter: libre d’occupation, revenu cadastral à déterminer.
Plusieurs lots sont proposés à la vente, à savoir le lot 1 de 209 m² au prix de 189.000 €, le lot 2 de 90 m² au prix de 99.000 € et le lot 3 de 113 m² au prix de 115.000 €, le tout sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.
Les dimensions exactes sont consultables via le plan de mesurage disponible sur notre site internet.
Adresse :
Rue Paul Janson 1 - 4040 Herstal
| Référence | 7299978 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 209 m² |
| Surface du terrain | 209 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1943 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 1 |
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| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Nombre de bureaux général | 1 |
| Sous régime TVA | Non |
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| Électricité | Oui |
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| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Atelier (surface) | 209 m² |
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