Garage (ferme) - à vendre - 4430 Ans
189 000 €

Description

PICARD IMMO vous propose un ensemble de 11 garages idéalement situés à Ans.

Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (E25, E40), de Liège, ainsi que des zones industrielles et résidentielles environnantes. La gare de Ans est également à proximité immédiate des garages.

Ces garages bénéficient d’un emplacement au calme, en fond d’impasse, offrant un cadre particulièrement pratique et sécurisé pour le stockage.

Un emplacement particulièrement recherché, idéal tant pour le stationnement de véhicules et le stockage que pour un investissement locatif.

Ces garages disposent d’une porte sectionnelle, ainsi que d’un sol bétonné.

Actuellement, les garages génèrent un revenu locatif total de 701,80 € par mois, avec bail écrit et garantie locative équivalente à deux mois de loyer.

À ce jour, 9 garages sur 11 sont loués. Les deux garages restants sont en cours de libération et leur remise en location a déjà été lancée cette semaine au prix de 85 € par garage.

Prix de vente: 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Retrouvez la description complète sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400.

Adresse :

Rue Hubin 24 - 4430 Ans

Documents

•  Documents cadastraux
•  Offre irrévocable d'achat
•  Cartographie - aléa inondation
•  Cartographie - plan de secteur
•  Cartographie - vue aérienne

Général

Référence	7709229
Catégorie	Garage (ferme)
Garage	Oui
Surface	12,5 m²
Disponibilité	à l'acte

Caractéristiques Principales

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	0

En chiffres

Surface brute	12.5 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	783 €