Garage (ferme) - à vendre - 4400 Flémalle
110 000 €

Description

PICARD IMMO vous propose un ensemble de 6 garages idéalement situés à Flémalle.

Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (E42, N90), de Liège, ainsi que des zones industrielles et résidentielles environnantes.

Ils sont facilement accessibles, y compris pour véhicules utilitaires et camionnettes, sans aucune contrainte de hauteur — un véritable atout pour le stockage ou les professionnels.

Un emplacement particulièrement recherché, idéal tant pour le stationnement de véhicules et le stockage que pour un investissement locatif.

Ces garages disposent d’une porte basculante, ainsi que d’un sol bétonné. L’un des garages dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Actuellement, les garages sont loués à 90 euros/mois avec 2 mois de caution et bail écrit.

Prix de vente: 110.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Retrouvez la description complète sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/46.84.00.

Adresse :

Rue de la Vieille Fosse 57 - 4400 Flémalle

Documents

•  Cartographie - Vue aérienne
•  Cartographie - Plan de secteur
•  Renseignements urbanistiques 08-09-2025
•  Documents cadastraux
•  Offre d'achat

Général

Référence	7298566
Catégorie	Garage (ferme)
Garage	Oui
Surface	329 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1963

Caractéristiques Principales

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	6

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Égouts	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Equipement de base

Chauffage (Format/energie)	Pas installé

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	347 €