Garage (ferme) - à vendre - 4000 Liège
50 000 €

Description

PICARD IMMO vous propose un entrepôt à vendre, d’une superficie brute d’environ 45 m², situé à proximité immédiate de l’autoroute E25. Ce bien dispose d’une grande porte sectionnelle neuve, d’un sol bétonné et bénéficie d’un accès aisé, en retrait de la voirie, dans une zone où les possibilités de stockage ou d'activité sont rares.

Le site est en cours de sécurisation avec la mise en place d’un contrôle d’accès et d’un portail automatisé, garantissant une tranquillité optimale. Il s’agit d’une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement (valeur locative = 275 € / mois).

Prix de vente : 50.000 € hors frais, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.

Infos et visites : www.picardimmo.be - 0472/137.812

Adresse :

Rue de Fexhe 25 - 4000 Liège

Documents

•  Plan de division 2025-03-24 (F6 X F7)

Général

Référence	6792500
Catégorie	Garage (ferme)
Garage	Oui
Parking	Non
Surface	45 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1939
Année de rénovation	2024

Caractéristiques Principales

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Equipement de base

Chauffage (type)	Pas installé