Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux.
Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement.
L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement.
A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure.
Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur.
Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets.
Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Emile Parfonry 46 - 6990 Hotton
| Référence | 7011490 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface du terrain | 131 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 8.15 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 1.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Surface commerciale | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1023 € |
|---|
| Cour | Oui |
|---|
