Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.
Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux.
Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.).
Pour les amoureux des vieilles pierres, c'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies.
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Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).
Label PEB: F.
Retrouvez les informations complètes sur www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Avenue de la Toison d'Or 104 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7226508 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 375 m² |
| Surface du terrain | 2802 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2009 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 2000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1435 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 480 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 120 |
| E total (Kwh/an) | 180366 |
| PEB code unique (-) | 20181008001103 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/10/2028 |
| Date du PEB | 08/10/2018 |
