Rez-de-chaussée - vendu

Réf. 5641639
Avenue de la Gare 83 Boîte 2 - 6990 Hotton

Visite virtuelle

Vendu

103 m²
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Description

PICARD immo vous propose ce superbe appartement neuf de 103 m² (surface de plancher chauffée PEB) au rez-de-chaussée de la résidence « Du Noyer », doté d'une belle terrasse couverte avec jardin privatif de 101 m², une cave de 3 m² et un parking privatif extérieur non couvert inclus dans le prix.

Les matériaux de qualité sont couplés à une isolation thermique performante (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux.

Quotités dans l’immeuble : 1.147/10.000èmes. Provisions mensuelles pour fonds de roulement (charges communes, Syndic et assurance incendie) : +- 80€.

Prix de vente : 215.000€ HTVA sous réserve d’acceptation du propriétaire. Fourniture et pose de la cuisine équipée à charge de l’acquéreur.

Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5641639
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 101 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 103 m²
Surface du terrain 262 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage rez
Nombre d'étages 2

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.2 m²
Chambre 2 (surface) 10.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 43.8 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant est
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Equipement extérieur

Balcon Oui

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 71
Emission CO2 (émission CO2) 13.38
E total (Kwh/an) 7307
PEB code unique 20231129500288
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/2033
Date du PEB (datetime) 29/11/2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5641639

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