Rez-de-chaussée - option v.

  • Réf. 5641639
  • Avenue de la Gare 83 Boîte 2 - 6990 Hotton
PEB : A
  • 103 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

PICARD immo vous propose ce superbe appartement neuf de 103 m² (surface de plancher chauffée PEB) au rez-de-chaussée de la résidence « Du Noyer », doté d'une belle terrasse couverte avec jardin privatif de 101 m², une cave de 3 m² et un parking privatif extérieur non couvert inclus dans le prix.

Les matériaux de qualité sont couplés à une isolation thermique performante (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux.

Quotités dans l’immeuble : 1.147/10.000èmes. Provisions mensuelles pour fonds de roulement (charges communes, Syndic et assurance incendie) : +- 80€. 

Prix de vente : 215.000€ HTVA  sous réserve d’acceptation du propriétaire. Fourniture et pose de la cuisine équipée à charge de l’acquéreur.
 
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5641639
  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 101 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface du terrain 262 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2023
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage rez
  • Nombre d'étages 2

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11.2 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.3 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 43.8 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 6.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Orientation du jardin nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Equipement extérieur

  • Balcon Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 5
  • État de la cuisine (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

  • Label PEB (classe) A
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 71
  • Emission CO2 (émission CO2) 13.38
  • E total (Kwh/an) 7307
  • PEB code unique 20231129500288
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/2033
  • Date du PEB (datetime) 29/11/2023
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5641639
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