PICARD immo vous propose ce bel appartement duplex de 63 m² (surface brute reprise au plan de mesurage) au 1er étage d'une résidence de 8 appartements sans ascenseur.
Situé dans le centre de Rendeux, à proximité des commodités, il conviendra tant pour investissement que pour occupation personnelle.
A noter: classification PEB D, électricité conforme, accès via escalier extérieur, compteurs eau/électricité séparés et 2 emplacements de parking extérieurs (inclus dans le prix).
Quotités dans les parties communes de l’immeuble: 1.221/10.000e + parkings (voir tableau des quotités en pièce-jointe).
Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 467,85 €/mois).
Prix de vente : 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue de La-Roche 15 Boîte 007 - 6987 Rendeux
| Référence | 6598933 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63 m² |
| Surface du terrain | 1281 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.5 m² |
| Cuisine (surface) | 4.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 535 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 297 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 85 |
| PEB code unique | 20240423031329 |
| E total (Kwh/an) | 18238 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/04/2024 |
