PICARD immo vous propose ce bel appartement de 96 m² (surface plancher chauffé) au 2e étage d'une résidence de 24 appartements avec ascenseur.
Situé dans un endroit verdoyant, au calme et à seulement 3 min en voiture du centre de Bomal et de ses commodités, il conviendra tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.
L'appartement, entièrement remis à neuf en 2024, offre un agréable séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de douche, une terrasse orientée sud-est avec vue sur les campagnes, une cave privative, ainsi que des parkings extérieurs.
A noter: classification PEB B, électricité conforme, chauffage central gaz, châssis double vitrage aluminium, VMC double flux, compteur électrique privatif, décompteur pour gaz et eau.
Quotités dans les parties communes de l’immeuble: 383/10.000e
Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 900 €/mois hors charges).
Prix de vente : 225.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Visitez ce bien sans tarder!
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue d'Izier 78 Boîte 21 - 6941 Durbuy
| Référence | 7286774 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 96 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 768 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 15936 |
| PEB code unique | 20230207027083 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 07/02/2023 |
