PICARD immo vous présente, au cœur de la belle ville de Marche-en-Famenne, ce bien d'investissement situé au 5ème étage de la résidence « Artigny ».
L'appartement, très lumineux, offre une surface habitable de 69 m² (surface de plancher chauffé PEB), il comprend une terrasse exposée à l'EST, un grenier de rangement (4,5m²) et un box de garage extérieur.
A noter : bien loué 670€/mois( hors charges), excellent état d'entretien, grenier et garage inclus dans le prix.
Quotités dans l’immeuble : 252/10.000èmes. Provisions mensuelles pour fonds de roulement ( CHAUFFAGE, charges communes, entretien & assurance incendie) : 207€.
Idéal pour investisseurs ! Prix de vente : 175.000€
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Place de l'Etang 11 Boîte 26 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 5988692 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 13.96 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 25.93 |
| Cuisine | 6.52 |
| Salle de bain 1 | 4 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 5 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | est |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 867 € |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 149 |
| Emission CO2 | 149 |
| E total | 10348 |
| PEB code unique | 20240527009335 |
| PEB valide jusqu'au | 27/05/2034 |
| Date du PEB | 27/05/2024 |
