Duplex - option v.

  • Réf. 5842727
  • Rue Notre Dame de Grâces 5 Boîte 11 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : E
  • 121 m²
  • 3
  • 1

Description

PICARD immo vous propose, dans le centre-ville de Marche-en-Famenne, au 1er étage de la résidence « Notre Dame », cet agréable duplex très lumineux d’environ 121 m² (surface de plancher chauffée PEB).

A noter : bien loué actuellement 629,87€/mois, excellent état d'entretien. Idéal pour investissement.
Possibilité d'acquérir un grand garage dans la résidence (25.000€).

Quotités dans l’immeuble : 566/10.000èmes. Provisions mensuelles pour fonds de roulement (charges communes, eau et assurance incendie) : 135 €.

188.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5842727
  • Catégorie Duplex
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 121 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2001
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) electrique
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 9.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 9.6 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 8.4 m²
  • Surface balcony 1 0 m²

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1125 €

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État de l'isolation (appréciation) 4

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 419
  • Emission CO2 (émission CO2) 120
  • E total (Kwh/an) 50806
  • PEB code unique 20230723000773
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 23/07/2033
  • Date du PEB (datetime) 23/07/2023
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5842727
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