Duplex - vendu

Réf. 5563401
Rue Notre Dame de Grâces 5 Boîte 12 - 6900 Marche-en-Famenne

Visite virtuelle

Vendu

129 m²
3
1

Description

PICARD immo vous propose, dans le centre-ville de Marche-en-Famenne, au rez-de-chaussée de la résidence « Notre Dame », cet agréable duplex très lumineux d’environ 129 m² (superficie PEB) bénéficiant d'une belle terrasse.

A noter : bien loué actuellement 780€/mois, excellent état d'entretien, accès sécurisé, cave de ± 8m² incluse dans le prix.

Quotités dans l’immeuble : 666/10.000èmes.
Provisions mensuelles pour fonds de roulement (charges communes, eau et assurance incendie) : 137 €. Idéal pour investisseur.

208.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5563401
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 129 m²
Surface du terrain 15 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2001
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 9.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Surface balcony 1 15 m²

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud
Orientation de la terrasse nord est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1209 €

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 4
État de l'isolation (appréciation) 4

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 412
Emission CO2 (émission CO2) 117
E total (Kwh/an) 53245
PEB code unique 20231221027391
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/12/2033
Date du PEB (datetime) 21/12/2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5563401

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