Description
PICARD immo vous présente ce charmant appartement de 110 m² (surface brute reprise au plan de mesurage), idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 11 appartements aménagée au sein d’une ancienne ferme rénovée.
Bénéficiant d’une situation pratique, à seulement 10 minutes de l’autoroute E411, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa disposition entièrement de plain-pied et ses agréables espaces extérieurs.
Il se compose d’un spacieux séjour, d'une lumineuse cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche entièrement rénovée, d'un WC séparé, ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatifs orientés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d’un garage, tous deux inclus dans le prix.
Côté technique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : PEB C, nouvelle pompe à chaleur, installation électrique conforme, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, ainsi que les conformités urbanistique, ascenseur et pompiers. Le bien est par ailleurs disponible immédiatement.
Quotités dans les parties communes de l’immeuble : 1.091/10.000e + garage : 1.349/10.000e.
Un appartement confortable et fonctionnel, offrant le plaisir d’un jardin privatif tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété. Il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises !
Prix : 190.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Retrouvez la description complète et l’ensemble des documents sur www.picardimmo.be ou contactez PICARD immo au 084/468.400.
Adresse :
Albert Ier 1/003 - 6852 Paliseul Maissin
Documents
Général
| Référence |
7869553 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
159 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
1463 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1850 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
15.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
3.17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
im. rapport appartement |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Batterie domestique |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Orientation de la terrasse |
sud |
| Orientation du jardin |
sud |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
557 € |
Equipement extérieur
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
204 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
58 |
| E total (Kwh/an) |
22753 |
| PEB code unique |
20240322000625 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
22/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
22/03/2024 |
Sécurité
