PICARD immo vous propose ce bel appartement duplex de 113 m² habitables au sein d'une copropriété de deux uniés, idéalement situé à Hermée, à proximité des commerces, écoles, commodités et avec un accès rapide aux grands axes.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de chaussée vous trouverez un hall commun, hall, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et garage/buanderie. À l’étage, vous découvrirez un agréable salon à l’atmosphère cosy, prolongé par une terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour profiter en toute saison.
A noter : libre immédiatement, VMC, électricité conforme, chauffage central gaz, compteur gaz, eau et électrique individuel, Label PEB: D.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement révélera tout son potentiel, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Quotités dans les parties communes de l'immeuble : 50%.
Prix de vente : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
A visiter sans plus tarder!
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400.
Adresse :
Rue de Fexhe-Slins 14B Boîte 01 - 4680 Oupeye
| Référence | 7794133 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2002 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
|---|
| Balcon | Non |
|---|---|
| Cour | Non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 360 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 40769 |
| PEB code unique | 20260830021601 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 30/08/2026 |
| Digicode | Non |
|---|
