Appartement - à vendre

  • Réf. 6033372
  • Route de Marche 7B Boîte 1 - 4190 Ferrières
179 000 €
PEB : C
  • 92 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Description

PICARD Immo vous présente cet appartement prêt à vivre de 92 m² (surface plancher chauffé PEB) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Construit en 2018, il est en parfait état d'entretien et comprend 2 chambres, jardin privatif et parking.

Tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien répond à tous les critères souhaités.

Il offre un accès rapide à l'E25 et est situé à seulement 9 min du centre d'Aywaille et de ses commodités. 

A noter : compteurs d'eau et d'électricité individuels, chauffage central gaz individuel, électricité conforme, libre d'occupation, peu des parties communes.

Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 2.676/10.000e

Label PEB "C". 

Retrouvez la description complète, documents et plans sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/46.84.00.

Documents

Général

  • Référence 6033372
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface du terrain 609 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2018
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 7.5 m²
  • Salle de séjour (surface) 34.5 m²
  • Cuisine (surface) 9 m²

Domaine juridique

  • Servitude Oui

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Orientation du jardin sud est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 214
  • Emission CO2 (émission CO2) 45
  • E total (Kwh/an) 19735
  • PEB code unique 20240527008420
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 27/05/2034
  • Date du PEB (datetime) 27/05/2024
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 6033372
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