Description
PICARD immo vous propose ce bel appartement une chambre d’une superficie de 48 m² (surface plancher chauffée), situé au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Fonctionnel, lumineux et facile à vivre, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif sûr, grâce à sa localisation stratégique et à ses excellentes performances énergétiques.
L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec emplacement machine, une chambre confortable ainsi qu’un balcon idéalement orienté plein sud.
Une cave privative complète l’ensemble, tandis qu’un local vélos et un local poubelles communs facilitent le quotidien des occupants.
A noter: classification
PEB B, électricité conforme, chaudière gaz commune avec calorimètres, compteur électrique individuel, décompteurs d'eau, libre immédiatement.
Sa situation centrale en fait un bien particulièrement attractif, offrant à la fois un cadre de vie pratique et agréable au quotidien ainsi qu’un excellent potentiel locatif, idéal pour y habiter ou investir au cœur d’un quartier en pleine évolution à Liège.
Quotités dans les parties communes de l’immeuble:
117/10.000ePrix de vente :
Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier de vente complet, visite virtuelle, renseignements et visites :
www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Quai Godefroid Kurth 32/106 - 4020 Liège
Documents
Général
| Référence |
7234670 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
48 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
9 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
15.5 m² |
| Cuisine (surface) |
5 m² |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Orientation de la terrasse |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
682 € |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
112 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
1038 |
| E total (Kwh/an) |
5399 |
| PEB code unique |
20200827006536 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
27/08/2030 |
| Date du PEB (datetime) |
27/08/2020 |
