Duplex - vendu

Réf. 5716442
Rue des Franchimontois 5/021 - 4000 Liège

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Vendu

67 m²
1
1

Description

PICARD immo vous présente superbe duplex 1 chambre de 67 m² (surface de plancher chauffée PEB) au 2^ème et 3^ème étages d'une petite copropriété de 3 lots sans ascenseur.

Ses atouts : rénovation minutieuse, sanitaires de qualité, châssis PVC double vitrage, toiture neuve, isolation thermique performante (PEB B), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ventilation simple flux, pompe à chaleur, charges de copropriété réduites.

Vendu clé en main avec peintures et luminaires, il est conforme aux normes urbanistiques, électriques et de sécurité incendie.

Idéal pour résidence principale ou investissement.

Vente sous droits d'enregistrement. Possibilité des frais réduits à 6%.

Dossier de vente, infos et visites sur www.picardimmo.be ou 084/468.400

Documents

Général

Référence 5716442
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 67 m²
Surface du terrain 43 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1874
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2023
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 16.15 m²
Cuisine (surface) 7.46 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 100
Emission CO2 (émission CO2) 28
E total (Kwh/an) 6665
PEB code unique 20230927029106
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/09/2033
Date du PEB (datetime) 27/09/2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

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