Maison - à louer - 6997 Hotton
1 275 €

Description

PICARD immo vous propose, à Biron, commune d'Erezée, ces 2 nouvelles maisons 3 chambres, d'une superficie de 139 m² (surface plancher chauffé PEB), aux finitions très soignées.
COMPOSITION : 0 : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, buanderie avec emplacements machines à laver / +1 : 3 chambres, salle de douche, wc / Extérieur : terrasse, jardin & carport.

Loyer mensuel : 1.275 €

• Provision mensuelle pour charges d’entretien : 75 € (chaudière gaz, vmc, station d'épuration & assurance incendie)
• Compteurs eau, gaz & électricité individuels
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 01/02/2027
• Bail d'un an renouvelable
• États des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 210 € TTC

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue Birondai 39/D - 6997 Hotton

Documents

•  PEB
•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7919593
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	139 m²
Disponibilité	01/02/2027

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Non
Grenier	Non
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	74
Emission CO2 (émission CO2)	13
E total (Kwh/an)	10268
PEB code unique	20260831500689
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/08/2036
Date du PEB (datetime)	31/08/2026
Obligation de rénovation	Non