Maison - à louer - 5377 Somme-Leuze
1 200 €

Description

PICARD immo vous propose cette nouvelle construction 4 façades située à Baillonville, commune de Somme-Leuze, d’une superficie de 143 m² (surface de plancher chauffée) bénéficiant de panneaux photovoltaïques.
COMPOSITION 0 : hall d'entrée, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie avec emplacement machine à laver & wc / +1 : hall de nuit, 1 chambre parentale avec dressing & 2 chambres (10 & 10), salle de douche & bain avec wc / Extérieur : terrasse, jardin, carport pour 1 véhicule, places de parking et abris de jardin.

Loyer mensuel : 1.200 €

• Provision mensuelle pour charges d’entretien : 60 € (entretien chaudière gaz, vmc, citerne eau de pluie, station d'épuration, hotte, citerne gaz & assurance incendie)
• Chauffage central au gaz
• Compteurs eau et électricité individuels
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 10/12/2025
• Bail d'un an renouvelable
• États des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert (210 € TVAC)

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue de l'Ourgnette 25 Boîte A - 5377 Somme-Leuze

Documents

•  Candidature locative
•  PEB

Général

Référence	7211298
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	143 m²
Surface du terrain	1402 m²
Disponibilité	10/12/2025

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant (-)	est
Orientation du jardin (-)	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Certificats / Attestations

Oui/non	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	63
Emission CO2 (Emission GES)	11
E total (Kwh/an)	8.951
PEB code unique (-)	20250203500273
PEB valide jusqu'au (validité)	03/02/2035
Date du PEB	03/02/2025

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle