Maison - à louer - 5377 Somme-Leuze Noiseux
825 €

Description

PICARD immo vous propose, à Noiseux, dans la commune de Somme-Leuze, cette jolie maison rénovée composée de deux chambres, d’une superficie de 114 m² (surface plancher chauffer PEB). Idéalement situé à moins de 10 minutes de Marche-en-Famenne et à deux pas de la Nationale.
COMPOSITION : -1 : cave / 0 : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, buanderie avec emplacements machines à laver / +1 : 2 chambres, salle de bain avec WC / Extérieur : terrasse, jardin, espacement de rangement avec chaudière et emplacements de parking.

Loyer mensuel : 825 €

• Provision mensuelle pour charges d’entretien : 50 € (entretien chaudière à mazout et poêle à pellets & assurance incendie)
• Compteurs eau & électricité individuels
• Chauffage central mazout + poêle à pellets
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 01/03/2026
• Bail d'un an renouvelable
• États des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 190 € TTC par partie

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7282617
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	114 m²
Disponibilité	01/03/2026

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	234
Emission CO2 (émission CO2)	58
E total (Kwh/an)	26819
PEB code unique	20260212020802
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/02/2036
Date du PEB (datetime)	12/02/2026

Equipement extérieur

Cour	Oui