Maison - à louer - 4000 LIÈGE
1 250 €

Description

PICARD immo vous propose cette jolie maison nichée dans le charmant quartier pavé de Naimette-Xhovémont, cette maison entièrement rénovée rue Isi Collin conjugue le calme d’un environnement résidentiel avec une accessibilité remarquable à la ville.
COMPOSITION -1 : caves (4, 9 et 9), buanderie (20), garage (16), WC / 0 : hall (11), salle à manger / séjour (32), cuisine hyper-équipée (9), WC / +1 : hall (6), 3 chambres (10, 16 et 16), salle de douche avec WC séparé (9), placard / Extérieur : 2 grandes terrasses (24 et 26), pelouse clôturée avec abri de jardin.

Loyer mensuel : 1250 €

• Provisions menuselles pour entretien alarme et entretien chaudière à gaz : 25 €
• Chauffage central gaz de ville
• Compteurs gaz et électricité individuels
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 210 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 15/10/2025
• Bail d'un an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue Isi Collin 25 - 4000 LIÈGE

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7141083
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	136 m²
Surface du terrain	175 m²
Disponibilité	15/10/2025

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	banlieue
Exposition de la façade avant (-)	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Energie

Label PEB (Classe)
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	266
Emission CO2 (Emission GES)	49
E total (Kwh/an)
PEB code unique (-)
PEB valide jusqu'au (validité)	25/01/2031
Date du PEB	25/01/2021