Duplex - à louer - 6990 Hotton
825 €

Description

PICARD immo vous propose, au centre de Hotton, ce duplex 2 chambres situé au 1er étage sans ascenseur d'une superficie de 153m² (surface plancher chauffé PEB).
COMPOSITION : 0 : hall commun / +1 : hall d'entrée, cuisine semi-équipée (10), salle à manger (21), salon (15), bureau (8), salle de douche (5), wc / +2 : 2 grandes chambres (12 & 16), salle de bain avec wc (4). Extérieur : Grande terrasse (61), balcon & 2 emplacements de parking extérieur.

Loyer mensuel : 825 €

• Provision mensuelle de 100 € (chauffage mazout, entretien chaudière & filtre hotte)
• Compteurs électricité et eau individuels
• Chauffage central au mazout
• Caution locative : 2 mois
• Libre le 01/06/2026
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 175 € TTC
• Bail d'un an renouvelable

Infos, candidature locative et prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue Emile Parfonry 31 - 6990 Hotton

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7654785
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	153 m²
Disponibilité	01/06/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	1-2
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Non
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre administratif
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
Zone de signal	Non
WORG	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Equipement extérieur

Balcon	Oui
Cour	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	289
Emission CO2 (émission CO2)	72
E total (Kwh/an)	44296
PEB code unique	20191021005536
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/10/2029
Date du PEB (datetime)	21/10/2019
Obligation de rénovation	Non

Sécurité

Digicode	Non

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non