Appartement - à louer - 6990 Hotton
950 €

Description

PICARD immo vous propose, à Melreux, dans une nouvelle résidence, cet appartement neuf de 2 chambres, très lumineux, de 103 m² (surface de plancher chauffée PEB), situé au rez-de-chaussée.
COMPOSITION : 1 cave privative / 0 : hall d’entrée (6), cuisine super équipée ouverte sur vaste séjour/salle à manger (44), buanderie avec emplacement machines à laver (5), 2 chambres (10 & 12), salle de douche (6), wc séparé / Extérieur : terrasse (6) & 2 emplacements de parking extérieurs.

Loyer mensuel : 950 €

• Provision mensuelle : 100 € pour les charges communes & techniques (détail en agence)
• Compteurs gaz, électricité et eau individuels
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 130 € TTC
• Caution locative : 2 mois
• Libre le 01/10/2025
• Bail d'un (1) an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Avenue de la Gare 83/2 - 6990 Hotton

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7051382
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	103 m²
Disponibilité	01/10/2025

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	6
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	44 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	nord ouest
Orientation du jardin	nord ouest
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	71
Emission CO2 (émission CO2)	13
E total (Kwh/an)	7307
PEB code unique	20231129500288
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/11/2033
Date du PEB (datetime)	29/11/2023

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle