Studio - à louer - 4020 Liège
575 €

Description

PICARD immo vous propose, dans le quartier d’Outremeuse, face à Saint-Luc, ce studio 1 chambre avec terrasse privative de 36 m² (surface PEB) situé au rez-de-chaussée.
COMPOSITION : 0 : cuisine équipée ouvert sur séjour/salon/chambre & salle de douche avec wc.

Loyer mensuel : 575 €

• Provisions mensuelles pour charges communes et techniques : 130 € (eau, chauffage gaz, assurance incendie & communs)
• Compteur séparé pour l’électricité
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 100 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 01/07/2026
• Bail d'un (1) an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Boulevard de la Constitution 40/002 - 4020 Liège

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7653733
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	36 m²
Disponibilité	01/07/2026

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Non
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Orientation de la terrasse (-)	sud est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
Zone de signal	Non
WORG	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Equipement extérieur

Balcon	Non
Cour	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	274
Emission CO2 (Emission GES)	57
E total (Kwh/an)	9865
PEB code unique (-)	20230612029749
PEB valide jusqu'au (validité)	12/06/2033
Date du PEB	12/06/2023
Obligation de rénovation	Non

Sécurité

Digicode	Non

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non