Duplex - à louer - 4020 Liège
800 €

Description

PICARD immo vous propose, dans une rue semi-piétonne d’Outremeuse, ce superbe studio duplex de 71 m² (surface de plancher chauffé PEB) de 2 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
COMPOSITION : 0 : hall d'entrée commun / +2 : cuisine équipée avec machine à laver ouverte sur séjour/salon / +3 : 2 grandes chambres, dressing, salle de douche avec wc.

Loyer mensuel : 800 €

• Provisions mensuelles pour charges communes et techniques : 100 €
• Compteurs séparés pour l’électricité, l'eau & le gaz
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 135 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre 01/09/2025
• Bail d'un an renouvelable.

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue des Récollets 32/021 - 4020 Liège

Documents

•  Candidature locative
•  PEB

Général

Référence	6928881
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	71 m²
Surface du terrain	66 m²
Disponibilité	01/09/2025

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2023

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.05 m²
Chambre 2 (surface)	7.12 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	126
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	8877
PEB code unique	20230423016073
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/04/2033
Date du PEB (datetime)	23/04/2023

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle