Rez-de-chaussée - à louer - 4000 Liège
840 €

Description

PICARD immo vous propose dans cette nouvelle résidence de standing à Liège, ce superbe appartement 1 chambre d’une superficie de +/- 70 m² (surface plancher chauffé PEB), situé au rez-de-chaussée.
COMPOSITION : hall (10), cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (30), wc, 1 chambre (13), salle de douche avec emplacement machines (6) / Extérieur : terrasse et 1 parking privatifs.

Loyer mensuel : 840 €

• Provisions mensuelles pour charges communes et techniques : 110 € (entretien communs, chaudière gaz, filtre de la hotte & assurance incendie)
• Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité
• Chauffage individuel
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 135 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre la 01/06/2026
• Bail d'un an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue du Plan Incliné 39/1 - 4000 Liège

Documents

•  Candidature locative

Général

Référence	7669163
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	01/06/2026

Bâtiment

Année de construction	2021
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	tout confort
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Non
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation de la terrasse	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
Zone de signal	Non
WORG	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Equipement extérieur

Balcon	Non
Cour	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	A

Sécurité

Digicode	Oui

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non