Appartement - à louer - 4000 Liège
1 450 €

Description

PICARD immo vous propose dans cette résidence de standing, ce superbe appartement d’une superficie de 130 m² (surface plancher chauffé PEB), bénéficiant de 2 chambres, d'1 salle de douche et d'1 salle de bain, situé au 3ème étage avec ascenseur.
COMPOSITION : +3 : hall (5), wc, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger (45), buanderie (5), hall (5), 1 chambre (20), salle de bain avec wc (6), suite parentale avec salle de douche (20) / Extérieur : terrasse, balcon & 1 emplacement de parking privatif.

Loyer mensuel : 1.450 €

• Provisions mensuelles pour charges communes et techniques : 100 € (entretien communs, chaudière gaz, filtre de la hotte & assurance incendie)
• Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 160 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre immédiatement
• Bail d'un an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue du Plan Incliné 39/31 - 4000 Liège

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7659599
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	115 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Surface balcony 1	5 m²
Surface balcony 2	1 m²

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation de la terrasse	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
Zone de signal	Non
WORG	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Equipement extérieur

Balcon	Oui
Cour	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	53
Emission CO2 (émission CO2)	10
E total (Kwh/an)	6880
PEB code unique	20220713505186
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/07/2032
Date du PEB (datetime)	13/07/2022
Obligation de rénovation	Non

Sécurité

Digicode	Oui

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non