Studio - à louer - 4000 Liège
625 €

Description

PICARD immo vous propose, en plein centre de Liège, ce superbe studio de 1 chambre de 33 m² (surface plancher chauffé PEB) situé au rez-de-chaussée.
COMPOSITION : 0 : 1 cave privative / 0 : cuisine équipée ouvert sur séjour/salon/chambre & salle de douche avec wc.

Loyer mensuel : 625 €

• Provisions mensuelles pour charges communes et techniques : 135 € (eau, chauffage gaz, assurance incendie & communs)
• Compteur séparé pour l’électricité
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 100 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 01/07/2026
• Bail d'un (1) an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue Hocheporte 101-001 - 4000 Liège

Documents

•  PEB
•  Candidature locative

Général

Référence	7635693
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	33 m²
Disponibilité	01/07/2026

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2024

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Non
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
Zone de signal	Non
WORG	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Equipement extérieur

Balcon	Non
Cour	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	136
Emission CO2 (émission CO2)	26
E total (Kwh/an)	4443
PEB code unique	20240504007867
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/05/2034
Date du PEB (datetime)	04/05/2024
Obligation de rénovation	Non

Sécurité

Digicode	Non

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non