PICARD immo biedt u in Marloie, in de dynamische gemeente Marche-en-Famenne, een multifunctioneel gebouw met ruime mogelijkheden voor exploitatie of herinrichting.
Het pand bestaat uit kantoren van ongeveer 85 m² met keukenruimte, sanitair en kleedkamers, een groot magazijn van 485 m² en ruime kelders in de kelder van 490 m².
Aan de voorzijde van het gebouw biedt een extra oppervlakte van 150 m² mogelijkheden voor de inrichting van een ontvangstruimte, showroom of extra werkplaatsen.
Door de indeling en de modulariteit van de ruimtes zijn verschillende projecten mogelijk, zowel professioneel als ambachtelijk, of in verband met een gedeeltelijke of gemengde herbestemming. Het pand ligt in een woonwijk en er bestaat al een project voor de bouw van appartementen.
Let op: bewakingscamera's, alarmsysteem, 20 zonnepanelen, goederenlift, warmtepomp, elektriciteit conform de voorschriften, vrij bij de akte.
Dit geheel vormt een interessante kans voor een ondernemer, investeerder of vastgoedontwikkelaar die een project wil opzetten dat is afgestemd op zijn behoeften in een regio in volle groei.
Verkoopprijs: bod vanaf 325.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar)
Volledige beschrijving en virtuele rondleiding op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/46.84.00
Adres :
Rue de la Spar 18 - 6900 Marche-en-Famenne
| Referentie | 7277453 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Aantal douchekamers | 1 |
|---|---|
| Kantoren (oppervlakte) | 56 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | burelen |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | industriële ligging |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 4570 € |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
